Plan canje: propiedades por granos
La inmobiliaria cordobesa Sergio Vilella lanzó un nuevo sistema en Rosario y Córdoba para comprar terrenos y departamentos a cambio de granos.
“Incorporamos nuevos edificios al sistema para que el 100% del valor del departamento sea pagado con cereal”, aseguró el empresario.
La operatoria en Rosario se hará a través de Bruno Tesán, una firma de Jesús María dedicada al negocio agropecuario y a la comercialización de granos, que será quien reciba la producción, se encargue de la exportación y luego entregue el dinero a la firma constructora del departamento.
“En 24 o 48 horas la cerealera se encargaría de retirar el cereal, ejecutaría la venta y en 7 días el proceso de venta estaría cerrado”, comentó Vilella; y agregó: “Al momento de concretarse la venta, la compañía cerealera se encargará de cotizar el cereal entre un 5 y 10% más de lo que fije el precio de pizarra en Rosario”.
En cuanto a la cantidad y tipo de propiedades para los cuales estará disponible esta opción, Vilella señaló que cuentan con 15 edificios de departamentos a estrenar en Rosario, y 25 de iguales características en Córdoba, a los que se suman 8 terrenos privados para ser adquiridos.
En una 2° etapa, la empresa espera poder vender a través de constructoras que operen como comercializadoras de granos. “Esto implicaría hacer un verdadero canje por cereal, en el que la ventaja principal radicaría en el ahorro y reducción del IVA (como actualmente lo hacen las automotrices por ser grandes entes de facturación)”, explicó el empresario.
Fuente: Punto Biz
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