Información Inmobiliaria

Un alquiler de vivienda promedio requiere el 40% del salario de un trabajador promedio ; lo que significa un crecimiento del rubro de más del 25%. "En los últimos años, los alquileres se han encarecido de tal modo, que el poder adquisitivo de los asalariados y el sostenimiento de la vivienda se vieron seriamente afectados." , explicó Radames Marini, presidente de la Unión Argentina de Inquilinos. Además, agregó que "La inflación de los últimos años licuó parte de los aumentos salariales de los inquilinos, y la falta de oferta impulsó los valores de las locaciones". Fuente: La Voz

A través de un nuevo fallo, la Justicia Civil penaliza a los alquileres temporarios que utilizan una propiedad como actividad comercial. Nada tienen que ver los edificios destinados para este fin, que sí están avalados. El tema es cuando una persona decide alquilar su casa/departamento de uso personal para fines comerciales. El juez Fernando Spano , quien dictó el polémico fallo para un canadiense que compró un departamento en Recolecta para uso personal y también para alquiler a turistas, explicó que la causa se basa en "determinar si las contrataciones celebradas configuran simples locaciones temporarias o por el contrario, han importado el desarrollo, en el inmueble, de una explotación de tipo comercial".

Los próximos sábados 31 de octubre y 7 de noviembre , el Instituto de Capacitación Inmobiliaria, en Buenos Aires , será sede del Seminario " Codigo de Planeamiento Urbano ". Dictado de 9.00 a 13.30hs , por la Arquitecta Graciela Alonso , se debatirán temáticas en torno al correcto uso del Código de Planeamiento Urbano, el estudio de factibilidades de casos prácticos, la determinacióm y alcances de la zonificación , entre otras. Para más información se deben comunicar al (54-11) 5031-3333 o bien enviar un mail a informesici@cia.org.ar o consultas@ici.edu.ar

El viernes 30 de Octubre próximo , en el Círculo Médico de Paraná , Entre Ríos , se desarrollará el seminario "Actuales orientaciones para la venta inmobiliaria". Organizado por Visión Inmobiliaria y el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de Entre Ríos , se tratarán temáticas relacionadas a las cuestiones que el agente inmobiliario debe conocer para poder vender en momentos difíciles . El disertante será Alfredo López Salteri , consultor y conferencista internacional, actual director de ALS Consultatns . Para mayor información : (0343)434-5093 - (0343)424-2351 / secretaria@colegiocorredoreser.org.ar

En la localidad de Canning , en el partido porteño de Esteban Echeverría , se está desarrollando el nuevo barrio cerrado temático " La Magdalena Tennis Center" . Destinado a los amantes del tenis, contará con un Centro de Formación Deportiva de Tenis, con 16 hectáreas que incluyen las más avanzadas instalaciones, dedicadas exclusivamente a todas las comodidades y necesidades para el jugador de tenis. Asimismo, el barrio contará con dos Club House , uno para niños y otro para adultos; gimnasio, piscina ; y todo el confort y la tecnología moderna que un barrio de estas características puede ofrecer. También, al estar rodeado de cuatro lagos, se podrán practicar deportes acuáticos como windsurf, buceo, remo, waterpolo, kit wind surf, regata, canoa, kayak. Por último, con un total de 203 hectáreas, que constan de 750 lotes enclavados en medio de una añosa arboleda , La Magdalena Tennis Center tendrá electricidad, telefonía urbana, cable, instalación subterránea de agua corriente

Según todos dicen, es el country más lindo de Córdoba. Al proyecto inicial de 338 lotes , ahora se le suman 78 terrenos m á s , que van desde los 1000 m2 rodeados de espacios verdes con vistas panorámicas de lujo. Ubicado en Mendiolaza , delimitado por hileras de añosos algarrobos, álamos carolinos, robles, plátanos y liquidámbar, su recorrido ofrece una vista inigualable a las Sierras Chicas , al valle de Mendiolaza , a Villa Allende y a la ciudad de Córdoba . Con 73 hectáreas , y un total de 416 lotes de distintas superficies , Estancia Q2 posee espacios creados para el deporte y el tiempo libre , con calles pavimentadas , todos los servicios y seguridad de primer nivel.

Un sector interno perteneciente al Movimiento Popular Neuquino (MPN) propuso al Poder Ejecutivo , mediante un proyecto de ley, crear un fondo fiduciario para la compra de lotes destinados a la construccion de viviendas familiares . La idea es comprar terrenos que no superen los 80 mil pesos , pudiendo devolver el monto prestado en un plazo de hasta 15 años y con una tasa menor al 50% de la que establece el Banco de la Nación Argentina para préstamos similares. Los beneficiados no podrán tener otra propiedad inmueble , deben tener una residencia en neuquen de 5 años aproximadamente y un ingreso declarado con 2 años de antigüedad laboral. Buscás más notas sobre Construcción, Decoración y Jardinería?

Las localidades adelañas a Rosario parecen ser una excelente alternativa a la hora de querer escaparse del stress de la ciudad. Tal es así que un nuevo barrio en Funes, en sólo 2 meses, reservó más de 400 lotes sobre un total de 780. Se trata de Funes Town , un nuevo proyecto urbanístico que consta de 100 hectáreas de superficie, con terrenos que arrancan en los 700 m2, situado a la altura de la garita 18 de la localidad funense. El barrio contará con todos los servicios (gas, luz, agua y alumbrado público), con calles y veredas parquizadas, con canchas de paddle, fútbol y tennis, y con pileta climatizada , entre otras de sus prestaciones. De esta manera, Funes Town se convierte en una seductora opción de inversión inmobiliaria. Últimos Barrios y Loteos en Rosario y zonas aledañas

Según Pedro E. Brandi , presidente del Grupo Construya , el sector de la construcción está preparado para ser uno de los motores de reactivación de la economía argentina. Las últimas mediciones indican que -a partir de marzo y en forma continua- se fue reduciendo la caída acumulada en la venta de los principales productos referentes del sector y se ve una ligera recuperación, debido a una reactivación de los niveles de demanda. Sin lugar a dudas la existencia y el acceso a líneas de crédito ayudan a la dinamización del sector , con su consecuente efecto multiplicador en otros sectores económicos. Pero históricamente y en comparación con otros países, en la Argentina, tanto la compra como la construcción de viviendas, se han hecho por acumulación de ahorros ante la carencia de una continuidad en la disponibilidad de créditos, especialmente hipotecarios. Existe una serie de consideraciones a tener en cuenta para analizar seriamente la inversión en el rubro de la construcción en nuest

Bajo el concepto “ Move in, feel local, live simple ”, se inauguró en Rosario la primer franquicia de Livin´ Residence , firma dedicada al gerenciamiento de las Residencias Temporarias. En la calle 3 de Febrero 2505 , Livin´ Residence Rosario ofrece alojamiento en departamentos amoblados y totalmente equipados con completas cocinas, televisores LCD, cajas de seguridad individuales aptas para laptop, Wi Fi free en todo el edificio , y demás amenities. Son 10 unidades que poseen balcón y han sido decorados con mobiliario de diseño, privilegiando la calidez y la luminosidad de los ambientes. Además, cuentan con acceso a “ The Rooftop ”, un área común de servicios con deck, solarium, parrilla y un espacio de laundry para aquellos huéspedes que desean vivir el lugar con las mismas facilidades que en su propia casa. Asimismo, Livin´ Residence Rosario ofrece a sus huéspedes s ervicio de desayuno servido en el departamento, servicio de limpieza diario incluidos en la tarifa y “ L´Concierge