Funes, la ciudad de Santa Fe con la tasa de ocupación de locales comerciales más alta de la Segunda Circunscripción


Centro comercial de Funes

Funes, sigue sorprendiendo y ya presenta una tasa de ocupación de locales comerciales del 93,1%, según un relevamiento realizado por COCIR en conjunto con el Instituto de Investigaciones Económicas de la UNR. Este estudio, que incluyó un análisis de diferentes zonas, reveló que la zona céntrica de Funes tiene una tasa de vacancia del 6,8%, mientras que la zona de la Fuerza Aérea presenta un porcentaje de vacancia del 8%.

Cabe destacar que Funes se ubica casi seis puntos por debajo del promedio de la ciudad de Rosario en cuanto a la tasa de vacancia de locales comerciales, lo que indica un alto grado de ocupación en la ciudad. Además, desde diciembre de 2019 hasta la actualidad, se han otorgado 553 nuevas habilitaciones comerciales en la ciudad, lo que representa un aumento global del 40%. Este crecimiento también se ha visto reflejado en las arcas municipales, ya que se ha recaudado un 170% más de DRei sólo en el último año. Durante el año 2022 se entregaron 212 habilitaciones a nuevos emprendimientos comerciales.

cartel de funes



La ciudad está experimentando un crecimiento exponencial en todos los conceptos inmobiliarios, incluyendo la vivienda, los loteos y lo comercial. La llegada de grandes supermercados y la presencia de comercios que antes solo se encontraban en Rosario han contribuido a este crecimiento. Además, la ciudad ha atraído a una mayor cantidad de empresarios dispuestos a invertir en ella, gracias a su expansión y proyección dentro del segmento de público de clase media y media alta.

Este desarrollo comercial ha generado un aumento en los cánones locativos de los alquileres comerciales en Funes, especialmente en locales de más de 250 a 600 metros cuadrados en las principales arterias de la ciudad, con estructuras completamente vidriadas. Esta es la opción más demandada por los comerciantes que buscan desembarcar con grandes marcas en Funes. En resumen, Funes está viviendo un período de crecimiento y expansión comercial importante, lo que la convierte en una ciudad atractiva para la inversión en este rubro.

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