Información Inmobiliaria

La firma Primera Clase , reconocida empresa de remisería, adquirió know how en desarrollos inmobiliarios y - junto a un grupo de inversores - en unos meses cortará cintas por partida doble: En Cañada de Gómez estrenará una torre de alta gama y en Rosario abrirá las puertas de un nuevo condo hotel, que replicará el modelo de gestión del Cetro Real . “ Torres Lavalle ” y “ Embajador Real ” , son el puntapié inicial de un plan mucho más ambicioso que persigue el grupo inversor. Es que, después de que rindiera buenos frutos su actual desempeño como administradores del Cetro , Primera Clase avanza para abrir 3 hoteles más bajo la denominación “ Real ”. Además, ya están autorizados por la Municipalidad de Cañada de Gómez los planos para un tercer condo hotel en la localidad industrial y, como si fuera poco, están negociando terrenos en Neuquén para instalar allí el cuarto. Los condohoteles, uno por uno: - “Embajador Real” empezará a funcionar como hotel el primer trimestre de 2011, pero...

Con el pasar de los años, la inflación ha corrido a todo proyecto que cualquier argentino haya intentado materializar. Siempre un paso adelante, la inflación se anticipa a los movimientos disuasivos que los empresarios puedan hacer para protegerse y termina por convertirse en la gran enemiga de los emprendimientos a mediano y largo plazo. En este contexto, adelantar decisiones de inversión es una manera de ganarle a la inflación: ante la aceleración inflacionaria, la estabilidad del dólar y las acotadas alternativas de inversión financieras, aparece el fideicomiso como una alternativa seductora para resguardo de capital. Actualmente, en los fideicomisos al costo para viviendas se puede observar claramente un fastidio en este sentido. Condenados a un plazo mínimo de terminación de 24 meses, los proyectos inmobiliarios quedan expuestos a las diversas variaciones en los precios y costos de todos los rubros que intervienen en la construcción del proyecto. El problema con la figura de...

Ubicado en Villa La Angostura, entre los lagos Correntoso y Nahuel Huapi y el río Correntoso, el paradisíaco complejo Dos Lagos Villas & Marinas, luego de comercializar el 60% de sus lotes, decidió incorporar un sector de relajación; "Dos Lagos Aparts y Spa". El nuevo emprendimiento edilicio contará con 40 unidades exclusivas de 1, 2 y 3 dormitorios, que se levantarán integrando y respetando la vegetación autóctona y el medio ambiente. Roberto Ledo , director de Bullrich Inmobiliaria, quien comercializa este complejo, comentó que " el primer cuerpo contará con 15 aparts y el spa, con el equipamiento más sofisticado y prestaciones innovadoras. El spa tendrá piscina in-out, piscina lúdica, duchas de sensaciones, sauna y una singular cantidad de actividades para el relax. Otra novedad importante es que todos los aparts tendrán acceso al muelle, lo que posibilita a la gente la partida o llegada en forma cómoda en la embarcación propia o en las alquiladas" . ...

Aldic Emprendimientos Inmobiliarios parece haber copado el mercado con sus barrios abiertos residenciales Tierra de Sueños I, II y III , todos en la localidad de Roldán. Sin embargo, parece no bastarle. Ahora, lanzarán otro Tierra de Sueños , pero en Puerto General San Martín , y aún no se sabe si es IV o V porque hay varios proyectos a punto de cerrarse, tanto en nuestro país como en Uruguay (Punta del Este). ¿Cuál será el secreto de tanto éxito? El nuevo proyecto urbanístico se desarrolla en campos privados, fuera del casco urbano de la ciudad, que fueron adquiridos para la futura construcción. Los desarrolladores declararon que “el loteo estará ubicado sobre Autopista Rosario-Santa Fe, cerca del Parque Recreativo Municipal ubicado sobre la Ruta 18-S, y serán aproximadamente 2500 lotes de 200 hectáreas”. El barrio abierto será muy similar a Tierra de Sueños III, y contará con todos los servicios: agua con planta potabilizadora propia, gas, luz, telefonía y televisión por cabl...

Roldán aguarda ansiosamente la iniciativa que lleva adelante la firma bonaerense Arcos del Pilar para construir un Shopping en Tierra de Sueños 3. Para tal fin, la empresa adquirió 11 lotes de 1.000 mt2 cada uno, ubicados en la margen que limita con la autopista Rosario - Córdoba . Los inversores tienen permiso para construir sobre 6.500 m2 y, si tienen la intención de edificar una planta alta, el predio alcanzaría los 13mil mt2. Desde Aldic Emprendimientos Inmobiliarios , quienes levantan el mega barrio abierto residencial, adelantaron que e l centro comercial será distinto a los otros que se han instalado en Rosario pues el proyecto tomó como punto de referencia a Miami, buscando combinar el verde natural de la ciudad de Roldán con la estructura que confiere una iniciativa de este tipo. Además, el shopping tendrá característica de paseo de compras con un importante número de locales comerciales. Se estima que las obras comenzarán en abril próximo y culminarían para el primer...

En la localidad de Canning , en el partido porteño de Esteban Echeverría , se está desarrollando el nuevo barrio cerrado temático " La Magdalena Tennis Center" . Destinado a los amantes del tenis, contará con un Centro de Formación Deportiva de Tenis, con 16 hectáreas que incluyen las más avanzadas instalaciones, dedicadas exclusivamente a todas las comodidades y necesidades para el jugador de tenis. Asimismo, el barrio contará con dos Club House , uno para niños y otro para adultos; gimnasio, piscina ; y todo el confort y la tecnología moderna que un barrio de estas características puede ofrecer. También, al estar rodeado de cuatro lagos, se podrán practicar deportes acuáticos como windsurf, buceo, remo, waterpolo, kit wind surf, regata, canoa, kayak. Por último, con un total de 203 hectáreas, que constan de 750 lotes enclavados en medio de una añosa arboleda , La Magdalena Tennis Center tendrá electricidad, telefonía urbana, cable, instalación subterránea de agua corriente...

Las localidades adelañas a Rosario parecen ser una excelente alternativa a la hora de querer escaparse del stress de la ciudad. Tal es así que un nuevo barrio en Funes, en sólo 2 meses, reservó más de 400 lotes sobre un total de 780. Se trata de Funes Town , un nuevo proyecto urbanístico que consta de 100 hectáreas de superficie, con terrenos que arrancan en los 700 m2, situado a la altura de la garita 18 de la localidad funense. El barrio contará con todos los servicios (gas, luz, agua y alumbrado público), con calles y veredas parquizadas, con canchas de paddle, fútbol y tennis, y con pileta climatizada , entre otras de sus prestaciones. De esta manera, Funes Town se convierte en una seductora opción de inversión inmobiliaria. Últimos Barrios y Loteos en Rosario y zonas aledañas

A 99 km de la ciudad de Buenos Aires , se llevará a cabo este emprendimiento inmobiliario que abrió la posibilidad de participar del Primer Fondo de Inversión. Enfocado a integrar la naturaleza y el ambiente de campo en la vida diaria ; Finca Maria Cristina ofrece 55 hectáreas de entorno rural , donde 15 chacras boutique con servicios de hotel 5 estrellas serán construidas. Éstas poseen 12.500 m2 cada una, y tendrán un membresía especial para poder utilizar los servicios e instalaciones del actual Hotel Boutique de Campo 5 estrellas Finca María Cristina , para jugar en su próxima cancha de polo , y para poder relajarse en el spa con piscina climatizada y demás servicios de excelencia. Detalles de la propuesta de inversión: Explotación en renta de 15 Chacras Boutique con servicios de Hotel 5 Estrellas. Estructuración Jurídica: Fideicomiso de Inversión. Inversión respaldada en tierras e inmuebles dentro del complejo. Proyección de renta estimada en un mínimo del 12% anual en d...

Este megaemprendimiento presenta sus últimos lotes a la venta , unidades entre 50 y 110 m2 , que van desde los US$ 55mil a US$ 96mil. Principado de San Vicente consta de una superficie total de 200 hectáreas y fue diseñado como una ciudad náutica . Cuenta con redes subterráneas de luz, agua corriente, cloaca, gas natural, telefonía e internet . Además, dispone de una cancha de Futbol, una de tennis y otra de Volley, una cancha de Golf de 9 hoyos, un hermosos sector Hipico, un microcine, un club para chicos, playa, una piscina para adultos y para chicos y 3 clubs houses. A futuro, se prevé la construcción de un centro comercial con múltiples prestaciones, un apart-hotel de lujo, un centro médico y un centro educativo de primer nivel con un proyecto integral abarcando los ciclos de: jardín, preescolar, primario y secundario. Los últimos lotes se encuentran ubicados a la altura del km 10 de la Ruta 52 y pueden ser abonados con un 10% con la reserva, 20% al boleto y 24 cuotas...

Así se llama la nueva y exclusiva torre, a cargo de la constructora Fundar , que se levantará en la ciudad de Rosario, Santa Fe . Situada en Moreno 1050 , estará destinada para el alquiler temporario de personas solteras o parejas sin hijos que trabajen (pues posee también oficinas) o que estén de visita. Serán 7 los pisos de departamentos, de frente y contrafrente , de un dormitorio y ambiente único . Además, contará con conexión wi fi en todos los ambientes, cocheras , salón de usos múltiples , un mini gym en azotea , terraza solarium y lavadero en subsuelo . Si bien las obras ya comenzaron, su inauguración se prevee para mediados del 2011 .

A metros de la Autopista Rosario - Córdoba , se levanta este increíble barrio cerrado de 9 hectáreas de superficie. Pucará Los Buhos ofrece 44 lotes de 1350 y 1600 m2 , con doble portal de ingreso, emplazados en un magnífico entorno rural. A metros del emprendimiento, habrá caballerizas para la práctica de cualquier deporte hípico o para disfrutar simplemente del galope de los caballos; y también una cancha de polo . El valor de pre-venta, U$S 20,00 m2, incluye todas las obras de infraestructura a desarrollarse, siendo las principales características del barrio las detalladas a continuación: - 44 exclusivos lotes ubicados a 5 minutos de la ciudad de Roldán. - Amplios frentes mínimos de 27 metros. - Energía eléctrica y Gas natural. - Calle de circulación central con mejorado. - Forestación. - Excelentes accesos por Autopista Rosario - Córdoba. Con posibilidad de financiamiento, se estima que la posesión de los lotes será en Octubre 2010 , convirtiéndose en una alternativ...

Quorum Hotel , emplazado en la Ciudad Empresaria de Córdoba , ya posee diversos servicios especiales y amenities de alta gama, entre los que se destacan un campo de golf de 9 hoyos totalmente iluminado para juego nocturno , helipuerto , restaurante internacional , canchas de tenis, gimnasio y Spa. No obstante, a los desarrolladores de este emprendimiento parece no alcanzarle y ahora van por más: se planea agregar a los 5 salones aptos para eventos de tipo empresarial y social que ya poseen, un completo edifico con 7 salones más, para convertirse así en el centro de convenciones y congresos más grande del interior del país . Entre estos 7 nuevos salones, está proyectado " Infinity ", cuya superficie será de 1.800 m2 , con capacidad para albergar 2.250 personas en auditorio o 1.450 en banquete . El edificio estará listo para el año 2011 y la inversión rondará los U$S 3 millones. Este proyecto inmobiliario nace con la premisa “ Los negocios como motor del turismo en Córd...