Información Inmobiliaria

El 27, 28 y 29 de Octubre próximos, el Pabellón Azul de La Rural Predio Ferial de Buenos Aires , será sede del IV Salón del Mercado Inmobiliario. En esta edición, diversos especialistas de los diferentes segmentos del Real Estate analizarán la situación del sector y anticiparán un panorama para el año próximo, pudiéndose conocer así las novedades y oportunidades del mercado. Destinado a todos los referentes claves del sector, como representantes inmobiliarios, desarrolladores, entidades financieras, inversores, profesionales y público consumidor , el IV Salón del Mercado Inmobiliario busca generar un espacio de encuentro donde poder reflexionar , debatir y actualizarse . Organizado por La Nación , las empresas exponentes confirmadas son: Achaval Cornejo , Banco Hipotecario, Bullrich , Castex , IRSA , Juan Badino Forcadell , Nordelta , Tizado , Toribio Achával , entre otras tantas. Con una entrada al valor de $12 , y teniendo la posibilidad de acreditarse por la web www.smi

Villasol Barrio Privado está ubicado en una de las arterias principales de la ciudad de Córdoba , Argentina . Cuenta con 13 torres con 816 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios y todas las comodidades que solo un barrio cerrado puede ofrecer: - Cocheras cubiertas y descubiertas. - Centro Comercial. - Guardia de Seguridad las 24hs. - Piscina. - Espacios verdes y recreativos. Villasol fue pensado para que parejas y familias puedan vivir con todo el confort y la seguridad más las comodidades de modernos y amplios departamentos , junto con los amenities que sólo un barrio cerrado puede brindar. Buscás más notas sobre Construcción, Decoración y Jardinería?

Así se llama la nueva y exclusiva torre, a cargo de la constructora Fundar , que se levantará en la ciudad de Rosario, Santa Fe . Situada en Moreno 1050 , estará destinada para el alquiler temporario de personas solteras o parejas sin hijos que trabajen (pues posee también oficinas) o que estén de visita. Serán 7 los pisos de departamentos, de frente y contrafrente , de un dormitorio y ambiente único . Además, contará con conexión wi fi en todos los ambientes, cocheras , salón de usos múltiples , un mini gym en azotea , terraza solarium y lavadero en subsuelo . Si bien las obras ya comenzaron, su inauguración se prevee para mediados del 2011 .

A metros de la Autopista Rosario - Córdoba , se levanta este increíble barrio cerrado de 9 hectáreas de superficie. Pucará Los Buhos ofrece 44 lotes de 1350 y 1600 m2 , con doble portal de ingreso, emplazados en un magnífico entorno rural. A metros del emprendimiento, habrá caballerizas para la práctica de cualquier deporte hípico o para disfrutar simplemente del galope de los caballos; y también una cancha de polo . El valor de pre-venta, U$S 20,00 m2, incluye todas las obras de infraestructura a desarrollarse, siendo las principales características del barrio las detalladas a continuación: - 44 exclusivos lotes ubicados a 5 minutos de la ciudad de Roldán. - Amplios frentes mínimos de 27 metros. - Energía eléctrica y Gas natural. - Calle de circulación central con mejorado. - Forestación. - Excelentes accesos por Autopista Rosario - Córdoba. Con posibilidad de financiamiento, se estima que la posesión de los lotes será en Octubre 2010 , convirtiéndose en una alternativ

El 8, 15 y 22 de Septiembre próximos, en la sede de La Asociación de Empresarios de la Vivienda y Desarrollos Inmobiliarios (AEV) , localizada en Buenos Aires , se desarrollará el curso-workshop "Nuevas tecnologías GIS para optimización de inversiones inmobiliarias" . El curso está destinado a Desarrolladores Urbanos, Empresas Constructoras, Bancos, Grupos Inmobiliarios y Profesionales Independientes vinculados con el mercado inmobiliario que busquen implementar el sistema Urbeos-Cities “Inversión Inmobiliaria” para la optimización de sus inversiones inmobiliarias. Para esto, se abordarán temáticas como los beneficios del empleo de los sistemas GIS.WEB para monitoreo de la inversión inmobiliaria , seguimiento de precios, motores de búsqueda territorial para localizaciones óptimas de nuevos proyectos inmobiliarios, herramientas de tasación de inmuebles nuevos , y demás cuestiones afines. Una vez finalizado el curso, los participantes tendrán los conocimientos necesari

Del 8 al 10 de septiembre próximos , en Florida , Estados Unidos , se llevará a cabo la tercera edición de esta reconocida conferencia dirigida a inversionistas inmobiliarios interesados en América Latina . Este año su sede será el Hotel Baltimore , ubicado en Coral Gables , y su objetivo principal es explorar las oportunidades que ofrece el mercado latinoamericano en materia comercial, residencial e industrial. Entre los disertadores, vale destacar la presencia de Jorge Luis de Souza Arraes ( FUNCEF, Brasil ), Eliot Bross ( Presidente del Grupo Plani, México ), Michael Melson ( Director de Kimko Latinoamérica ), Paulo Gomes ( Director de Investigación y Financiamiento de Prudential Real Estate Investors, en Latinoamérica ); y Douglas Munro ( Director de Hines, Brasil ). Buscás más notas sobre Construcción, Decoración y Jardinería?

Quorum Hotel , emplazado en la Ciudad Empresaria de Córdoba , ya posee diversos servicios especiales y amenities de alta gama, entre los que se destacan un campo de golf de 9 hoyos totalmente iluminado para juego nocturno , helipuerto , restaurante internacional , canchas de tenis, gimnasio y Spa. No obstante, a los desarrolladores de este emprendimiento parece no alcanzarle y ahora van por más: se planea agregar a los 5 salones aptos para eventos de tipo empresarial y social que ya poseen, un completo edifico con 7 salones más, para convertirse así en el centro de convenciones y congresos más grande del interior del país . Entre estos 7 nuevos salones, está proyectado " Infinity ", cuya superficie será de 1.800 m2 , con capacidad para albergar 2.250 personas en auditorio o 1.450 en banquete . El edificio estará listo para el año 2011 y la inversión rondará los U$S 3 millones. Este proyecto inmobiliario nace con la premisa “ Los negocios como motor del turismo en Córd

“El crédito para tu casa” , como se los conoce a los préstamos de viviend a brindados por el Banco Hipotecario , sigue sumando adjudicaciones. Mientras que a nivel nacional se aprobaron 3.500 pedidos, en Rosario ya fueron aprobados 140 casos. Al respecto, Marcela Lenzo Robles , gerente del Banco Hipotecario , afirmó que en Rosario "...el 62% de las solicitudes tiene como destino construcción. No tenemos prácticamente rechazos respecto a las carpetas ingresadas. El destino construcción es el preferido por sobre el de adquisición de una nueva unidad, porque tiene mejores condiciones crediticias: financiación del 100% del costo de la obra, tasa al 10% anual fija y un plazo de 20 años. Además, tiene un período de gracia y cuenta con diferentes modelos de vivienda que ya propone el banco en caso que no tenga un proyecto definido.” Además, comentó que las Células Hipotecarias (fideicomisos financieros respaldados por los créditos del Banco) despiertan gran expectativa para los ahorris

En todas las provincias argentinas, especialmente en Capital , resuenan constantemente quejas de vecinos cansados de que le construyan una inmesa torre pegada a su humilde casa. Por eso, en la Legislatura porteña , hoy existen dos proyectos de ley en marcha cuyo principal objetivo es la limitación de la altura de nuevas torres en la ciudad. Son varias las propuestas que se quieren implementar: por un lado, SilvinaPedreira , presidenta de la Comisión de Planeamiento Urbano , planteó un proyecto donde las alturas máximas para la construcción de torres deberían ser de 12, 18 y 24 metros, dependiendo de las manzanas. Por su parte, el diputado porteño Eduardo Epszteyn , propuso determinar un tope de cuatro pisos de altura para las torres. Asimismo, las nuevas construcciones están obligadas a entregar un certificado de aprobación por parte de las empresas de servicios públicos, para que, de esta manera, no haya probables inconvenientes con los servicios de agua, cloacas, luz y gas, que ya s

Como su nombre lo indica, la arquitectura de este complejo residencial fue inspirada en aquella región italiana de hermosas casonas con tejados color terracota. La Toscana se alza en un predio de 22mil mt2 , ubicado en el km 52 del ramal Pilar de la Panamericana (cercano a los principales centros comerciales, bancarios y de salud); habitado de una importante y frondosa arboleda. Serán 144 viviendas -96 de un dormitorio y 48 de dos-, todas con terraza y cochera subterránea con acceso semi-privado . Entre sus amenities, se destacan dos canchas de tenis , una increíble sala de masajes con sauna , una piscina de 25 metros con yacuzzi y un lujoso C lub House . Además, a los servicios básicos otorgados, se suman lavandería , vigilancia las 24hs y bastas áreas verdes comunes . El precio del m2 es de U$S 1.200 y sólo 50 unidades están destinadas a la preventa... Apurate!!!!

La Cámara Inmobiliaria Argentina, junto a todas las entidades que la componen ( Cámara Argentina de la Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias, Cámara de Propietarios de la República Argentina, Cámara Inmobiliaria Argentina y el Centro Argentino de Derecho Inmobiliario y Propiedad Horizontal ) declararon " cuasi dictatorial ", " discriminatorio ", " burocratizante ", " irracional ", " destructor de empresas ", " violador de los derechos constitucionales de propiedad ", " aniquilador de actividades comerciales lícitas ", entre tantas otras cosas, al Proyecto de Ley sobre la Creación de la Organización Estatal de Vivienda para Alquilar y Regular Locaciones Urbanas , propuesto por la senadora riojana Teresita Quintela . Sus fundamentos fueron varios y explícitos, detallados a continuación: - Afecta la industria de la construcción, actualmente uno de nuestros principales motores económicos. - Agrede el dere

El 27 y 28 de agosto , de 10 a 21hs , en el prestigioso Hotel Hilton de Buenos Aires (Puerto Madero) se llevará a cabo este evento que reune más de 100 stands con toda la oferta inmobiliaria local. Destinado no sólo a entidades del sector y operadores inmobiliarios, también serán bienvenidos inversores, compradores y todos aquellos que les interese el mercado inmobiliario. Asimismo, se desarrollará el primer Congreso de Desarrollos e Inversiones Inmobiliarias en el que reconocidos disertantes de trayectoria internacional compartirán sus enfoques personales sobre la situación inmobiliaria actual y las proyecciones futuras.

Internet , la herramienta más rápida y efectiva, pone al alcance de un solo click, toda la oferta inmobiliaria. Desde hace aproximadamente 4 años, esta tendencia comenzó a ser notable, permitiendo a los interesados compradores, acceder directamente a las inmobiliarias que comercializan las propiedades, a páginas y portales de clasificados y a la oferta de todos los medios gráficos. Datos, planos, fotos, 3D, videos y seguimientos de obras; posibilitan una búsqueda más detallada, desde el living de su casa. El arquitecto y director de Reporte Inmobiliario , José Rozados , comento que "...en su conjunto Internet es la respuesta mayoritaria, sobre todo si se tiene en cuenta que 5 de cada diez inmobiliarias ya trabajan con Internet como soporte publicitario... Un tercio de las personas realiza su primer contacto a través de Internet, ya que es un medio fácil de usar y gratuito". Por su parte, el gerente de Sistemas de Tizado Propiedades , Gabriel González Pardo , comentó que &qu

Gracias a una encuesta realizada por Revista Mercado y Reporte Inmobiliario , se llegó a la conclusión de que la seguridad , los espacios verdes y la accesibilidad a medios de transporte , son elementos fundamentales a la hora de adquirir una vivienda: - Seguridad de la zona: 74,1% - Accesibilidad y disponibilidad de medios de transporte: 42,3% - Disponibilidad de espacios verdes: 35,6% - Cercanía al trabajo de la propiedad: 23% - Cercanía de la propiedad a centros comerciales y de recreación: 17,9% Asimismo, al momento de elegir los amenities de la propiedad, los más valorados por los posibles compradores son el gimnasio y la piscina: - Piscina: 57.8 % - Gimnasio: 42.2 % - Laundry: 20.1 % - Cancha de Tenis: 10.6 % - Sauna: 6.6 % - Cancha de Scuash: 3.3 % De esta manera, es notable como cambió, con el correr de los años, la percepción de los factores a tener en cuenta por parte de los interesados al momento de comprar/alquilar una vivienda (antes era impensado que la disponibilidad d