El Gobierno porteño trabaja un nuevo Código sin tantos desniveles

Buscan poner límites a las nuevos emprendimientos inmobiliarios que se construyen y construirán en los barrios de Buenos Aires.

"Estamos de acuerdo en que hace falta una nueva herramienta que reduzca las alturas máximas permitidas y tienda a una ciudad más compacta, sin tantos desniveles", dijo el subsecretario de Planeamiento del Gobierno de la Ciudad, Héctor Lostri.

Al respecto, los diputados estudiarán durante el 2010 varios proyectos de ley para bajar las alturas máximas permitidas en distintos barrios. Las iniciativas son, sin duda, empujadas por la gran presión de los vecinos, que no fueron un actor tenido en cuenta cuando se redactó y sancionó el actual Código de Planeamiento Urbano, allá por el 1977, durante la dictadura militar.

"En la calle Ceretti al 2100, en los 2 últimos años, se han demolido casas y se han construido 8 edificios. Ahora, en la misma cuadra se están por demoler 4 casas más, en excelente estado, para construir una torre de 19 pisos", denunció Stella, una de las personas que convocaron a una marcha de vecinos de Villa Urquiza, semanas atrás.

Actualmente, uno de los proyectos en estudio fue presentado por Aníbal Ibarra y firmado por varios diputados de distintos bloques. Propone que Buenos Aires sea dividida en manzanas "consolidadas en baja altura" y "consolidadas en altura".

Las primeras serían las que tengan en un 70% de su superficie casas o edificios que no superen los 9 metros de altura. Allí, no se permitiría construir por encima de ese límite. Por su parte, las "consolidadas en altura" serían el resto de las manzanas porteñas y en ellas no se autorizaría a sobrepasar la línea del edificio más alto existente al 31 de diciembre de 2009.

"Se trata de darle a la persona que se va a vivir a un barrio de casas bajas la tranquilidad de que no le pondrán una torre al lado que le cambie completamente la zona", afirmó el ex jefe de Gobierno.

Otra iniciativa fue presentada por Sergio Abrevaya (Coalición Cívica) y sugiere reducir las alturas máximas permitidas en una gran cantidad de barrios porteños considerados residenciales, como Núñez, Colegiales, La Paternal, Villa del Parque, Villa Devoto, Versalles, Floresta y Mataderos.

Al mismo tiempo, el legislador Patricio Di Stéfano (PRO) se ocupó del centro de la Ciudad y propuso que se amplíe el centro histórico, que hoy es limitado a grandes rasgos por la Plaza de Mayo, el Bajo, Parque Lezama y la calle Perú.

Propone que su borde hacia el Oeste sea corrido hasta la avenida 9 de Julio, de manera tal que en unas 80 manzanas más se resguarde su fisonomía actual y se restrinjan las demoliciones.

Otras propuestas para barrios como Agronomía y Flores impulsan crear límites de altura uniformes, de 9 metros, en distintos polígonos de la zona delimitados por calles y avenidas.

Y por último, una idea similar para Agronomía plantea llevar esa altura a 12 metros.


Fuente: Diario Clarin