Incertidumbre, la peor enemiga del mercado inmobiliario


Este “movido” inicio del año con el conflicto de poderes desatado en el Banco Central no es lo mejor que podía ocurrirle a los argentinos.

Fundamentalmente, la misión del Banco Central es preservar la moneda y esta crisis genera gran incertidumbre en los mercados, entre los que se encuentra el inmobiliario; y no sólo porque utiliza el dólar para casi todas sus transacciones.

La incertidumbre es la gran enemiga del Real Estate, en todo el mundo, y no hace falta hacer profundos análisis para prever sus consecuencias.

La persistente falta de seguridad jurídica en Argentina aparece otra vez en la prensa internacional, flaco favor para el país frente a los inversores internacionales que ya habían optado por elegir a Uruguay y Brasil desde hace unos pocos años.

Ahora están aún más lejos de revertir sus decisiones y lo que es más grave es que en el mercado inmobiliario las inversiones no son nunca a corto plazo como en el caso de acciones, bonos u otras opciones del mercado financiero. Por el contrario, la estrategia de inversión inmobiliaria es a largo plazo; en la práctica, nunca menor a tres/cuatro años.

Difícil saber cómo continuará éste y otros temas tan sensibles para el sector de Real Estate, a menos de quince días de comenzado el 2010 y cuando todavía no se tienen datos de cómo resultó el 2009.


Fuente: Asteriscos.TV

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